市房管局關(guān)于2015年工作總結(jié)和2016年工作思路

市房管局關(guān)于2015年工作總結(jié)和2016年工作思路

2015年，我局在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以改善住房民生為立足點，不斷推進住房保障工作；以土地與房屋征收安置管理為切入點，致力服務(wù)全市項目建設(shè)；以強化房地產(chǎn)市場管理為關(guān)鍵點，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展；以規(guī)范服務(wù)簡化程序為著力點，依法做好房屋登記工作，深入開展黨的群眾路線教育實踐活動，全力轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強化治庸問責(zé)，各項工作取得了一定成效，圓滿完成了全年目標(biāo)任務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)工作情況報告如下：
一、2015年工作情況
（一）樹立大局意識，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，土地與房屋征收工作順利推進。
2015年元月至今，我市因基礎(chǔ)設(shè)施及工業(yè)項目建設(shè)需要征地拆遷項目共67個，涉及征地總面積1516畝，拆遷房屋237戶，已調(diào)撥征地拆遷資金14788萬元，目前征地拆遷工作正快速推進。
1、全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，征地拆遷工作有序開展。一是加強部門工作協(xié)調(diào)，實行部門聯(lián)動。組織各鎮(zhèn)（街辦）、國土、規(guī)劃等部門快速行動，完成全市征地拆遷項目定界放線，土地丈量和物量清點等工作，為企業(yè)落戶贏得時間。二是加強資金調(diào)配。積極與各征收實施單位、鎮(zhèn)（街辦）、市財政、國土等部門接洽，根據(jù)各項目建設(shè)的輕重緩急及征地拆遷進度情況，科學(xué)合理安排撥付資金，做到既能滿足征地拆遷資金的需要，又不給市財政造成資金壓力，確保征地拆遷進度不因資金問題受到影響。三是加強項目審核。堅持公開、公平、公正的原則對征地拆遷項目進行審核，做到家家到，戶戶落，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。今年全市征地拆遷補償預(yù)算資金上報4.02億元，我辦按政策規(guī)定核減征地拆遷費用1.03億元，盡全力為市政府把好關(guān)、當(dāng)好家。四是加強調(diào)解**協(xié)調(diào)，及時化解征地拆遷矛盾。今年共受理網(wǎng)上投訴及各類**件17件，完成答復(fù)17起，答復(fù)率100%，有效化解了矛盾，促進了社會和諧。五是加強統(tǒng)計與信息工作。定期對我市征地拆遷情況進行統(tǒng)計上報，使我市土地征收與房屋拆遷情況更為直觀化和細致化，確保數(shù)據(jù)全面、真實、準(zhǔn)確、及時，無漏報錯報現(xiàn)象發(fā)生，為市政府準(zhǔn)確掌握征地拆遷進度，強化監(jiān)督管理提供了數(shù)據(jù)支撐。
2、抓好監(jiān)督保障，安置房建設(shè)順利推進。我市安置房項目共9個，總用地面積575.53畝，目前有6個項目部分樓棟已封頂，其他安置房項目也在緊張建設(shè)之中。為切實保證建設(shè)速度，我局對安置房建設(shè)進度實行“一周一統(tǒng)計，一周一通報”制度，同時由拆遷戶成立小組，定期對安置房建設(shè)情況進行巡查，形成社會各界共同監(jiān)督的氛圍，確保加快推進我市安置房建設(shè)進度,早日安置到戶。
（二）切實關(guān)注民生，多措并舉，住房保障水平穩(wěn)步提升。
為解決低收入家庭住房困難問題，切實改善住房民生，我局進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)，加快工程進度，強化工程質(zhì)量管理，狠抓督查考核，圓滿完成了上級下達我市的住房保障工作任務(wù)，多渠道、多層次構(gòu)建住房保障體系，使我市的住房保障水平得到穩(wěn)步提升。整個十二五”期間，我市出臺了《市公共租賃住房管理辦法》，大力推進城鎮(zhèn)住房制度改革，加大保障房建設(shè)力度，多渠道解決城鎮(zhèn)居民住房難題。近五年來，全市累計發(fā)放廉租住房租金補貼967.33萬元，有13644戶次低收入家庭和低保家庭受益。通過收購、改建、新建等方式共籌集資金約43285.33億元,建設(shè)各類保障性住房11083套約88.74萬㎡。其中新開工建設(shè)公（廉）租房5480套，城棚改造4049戶。
1、認(rèn)真落實2015年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)。2015年宜昌市政府下達我市保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為2860套（戶），其中：新增發(fā)放租賃補貼260戶；新增公共租賃住房500套；城市棚戶區(qū)改造2100戶。一是城市棚戶區(qū)改造2100戶，已經(jīng)落實9個項目，共2100戶，已全部開工建設(shè)。總建筑面積275458平方米，計劃投資總額為47592萬元。二是新增公共租賃住房500套，已經(jīng)落實5個項目（518套），面積25947平方米，已經(jīng)全部開工建設(shè)，計劃投資總額為3006萬元。三是全市2015年度廉租房租賃補貼的發(fā)放工作，已于10月底發(fā)放到戶，共有260戶城鎮(zhèn)低收入家庭獲得補貼，總金額達53.14萬元。

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