上海公租房申請流程

 

　　很多人比較關(guān)注上海公租房申請流程，

　　那上海公租房申請流程究竟是怎樣的呢?

　　許多朋友或許還不了解上海公租房申請流程，

　　上海公租房申請流程主要分為5個程序，在此為您詳解這5個程序。

　　按以下上海公租房申請流程 ：

　　上海公租房申請流程1.提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。

　　上海公租房申請流程2.提交材料。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構(gòu)審核。

　　上海公租房申請流程3.資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

　　上海公租房申請流程4.抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。

　　上海公租房申請流程5.輪候供應(yīng)。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。為提高房源使用效率，各區(qū)(縣)應(yīng)根據(jù)申請對象的人口結(jié)構(gòu)、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃住房的租賃供應(yīng)標準。

　　需要提醒的是，以單位名義申請，如果離職的話，可能會面臨收回公租房的情況。

　　上海公租房申請條件

　　根據(jù)政策設(shè)計，申請 上海公租房的對象可以是家庭，也可以是單身人士，不過，申請上海公租房必須要同時符合四項條件：

　　上海公租房申請條件一:具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

　　上海公租房申請條件二：持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續(xù)繳納社會保險金達到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同

　　上海公租房申請條件三： 持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。 。

　　上海公租房申請條件四： 申請人在本市人均住房面積應(yīng)低于15平方米，且未享受本市廉租房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策 。

　　上海公租房暫不設(shè)收入標準

　　市房管局表示，考慮到 上海公租房 涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設(shè)收入標準。各區(qū)(縣)政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)(縣)經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準，并可適時調(diào)整。準入標準應(yīng)向社會公布，在公布準入標準前，應(yīng)當報市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組備案。

　　按照政策設(shè)計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。申請對象應(yīng)如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責(zé)，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構(gòu)審核。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的'，運營機構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)備案。

　　區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)應(yīng)對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應(yīng)當及時落實整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實行輪候供應(yīng)制度。

　　同時，由于公租房是在各個區(qū)(縣)的運營機構(gòu)進行申請，為了防止有人重復(fù)申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)(縣)公租房信息對等的公共租賃房住房服務(wù)管理信息平臺將建立。

　　該信息平臺建立后將及時發(fā)布和更新房源信息;防止多處申請公共租賃住房;租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記;可與實有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào);管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運行狀況進行監(jiān)督

 

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