暖場活動方案
更新時間：2023-03-15 17:44:54 活動方案 我要投稿
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暖場活動方案
為了保障事情或工作順利、圓滿進行，我們需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特點。制定方案需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的暖場活動方案，希望對大家有所幫助。
暖場活動方案1
一、活動目的
1、活躍現(xiàn)場氣氛，周末暖場，增加現(xiàn)場人氣，提高現(xiàn)場轉(zhuǎn)化率;
2、客戶答謝活動，進行項目社區(qū)文化營造與感受，帶動老客戶介紹新客戶;
3、通過口碑擴大項目影響力與知名度。
二、活動主題
周末暖場活動——DIY環(huán)保袋
三、活動時間：
9月20日下午
四、活動地點：
銷售中心
五、目標客戶：
(一)邀約對象：
認購客戶及意向客戶;
老帶新及投資客戶
(二)邀約方式：
電話邀請：針對意向客戶進行電話邀約
短信邀約：針對意向客戶進行短信邀約
六、活動要素
迎賓區(qū)
迎賓時間：14：30開始
區(qū)域人員及職責：客戶登記及禮品派發(fā)
冷餐區(qū)
■活動時間：14：30—17：00
區(qū)域人員職責：1名蛋糕制作師傅現(xiàn)場制作果盤、糕點、飲料成品，自助取拿，提升活動的效
應(yīng)的持久度，增加好感度。
區(qū)域布置
◇自助式餐桌：桌布包裝的餐桌上用鮮花點綴;
◇冷餐：餐桌上擺放多種點心及水果;托著飲品盤，為來賓提供飲品;
DIY區(qū)
■活動時間：14：30—17：00
■區(qū)域人員職責：2名制作師傅現(xiàn)場教授大家制作DIY物品或者體驗DIY服務(wù)，由工作人員負責
為來賓遞送甜點，果汁等，提升活動的效應(yīng)的持久度，增加好感度。
區(qū)域布置
◇工作臺：桌布包裝的工作臺上用飾品點綴;
◇DIY：工作臺上擺放工具以及物料.
抽獎區(qū)
在DIY活動進行時，組織一場小型的抽獎活動，回饋客戶。
獎品：
一等獎一名：微波爐一臺
二等獎兩名：電飯鍋一臺
三等獎三名：油一桶
CALL客說辭：
先生/女士，您好，我是建投·南湖春城置業(yè)顧問;
最近秋雨連綿不斷，周六難得天氣晴朗，我們建投·南湖春城在9月20日下午，現(xiàn)場售樓部將舉辦“DIY環(huán)保袋”活動，平時塑料袋用著不方便，無紡布袋用著既美觀又環(huán)保，您還可以設(shè)計出自己喜歡的風格。同時，現(xiàn)場配有冷餐及抽獎活動，所以特邀請您來參加我們的活動。
具體時間?
9月20日下午2:00
周末我很忙，沒時間去參加?
進來下雨不斷，難得有晴天，可以帶著您的`家人和孩子出來玩耍，還有現(xiàn)場抽獎，不容錯過哦!
有什么樣的獎品?
我們的獎品有微波爐，電飯鍋等，很實用的。
什么是“DIY環(huán)保袋”?
是一種無紡布袋，簡單大方，您可以和自己的孩子，家人在布袋上手繪出自己喜歡的圖案，文字等，帶回家買東西，逛街都可以用。
暖場活動方案2
活動主題：“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動召集令
活動時間：20xx年11月4日---20xx年11月5日
活動地點：XXXX營銷中心活動文案：
一花一世界，一景一乾坤，每個人心中都有屬于自己的奇趣世界，若能用沙土植物將之展現(xiàn)出來，那會是多么神奇的.一件事啊~ 11月4號至5號，XXXX“小空間大作為”綠植微景觀DIY活動將在營銷中心趣味上演，一隅微縮的世界即將奇妙開啟！屆時恭迎廣大新老客戶，或攜友，或帶著孩子前來參與活動，在此度過歡快的周末時光，用雙手和智慧創(chuàng)造瓶中的絕美世界。
XXXX將精心配置玻璃器具、景觀植被、小公仔、鐵架等材料，誠邀您用雙手搭建自己的微景觀。凡活動期間到訪客戶，均可參與綠植微景觀DIY活動！
當然當然，前來參加活動的朋友們還有機會抽取幸運大獎哦~
參與方式方法一
每位工作人員可以邀約5位客戶參與；
方法二
關(guān)注“XXXXX”微信公眾號，通過活動推送進行網(wǎng)上報名，工作人員會在24小時內(nèi)通知；以及，把活動分享給你的朋友們，讓更多人參與進來！XXXXX，新商圈公寓寫字樓，五證齊全，現(xiàn)房送裝修！首期售罄，耀世加推，60-128㎡小空間大作為，購房更有超值優(yōu)惠！
咨詢熱線：XXXXXXXX項目地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX活動物料：
（需與活動公司對接后，由活動公司提供物料準備/物料清單）
附：《幸運大抽獎》活動方案
活動主題：幸運大抽獎
活動時間：20xx年11月4日---20xx年11月5日活動地點：XXXXX營銷中心
參與辦法：客戶入店轉(zhuǎn)發(fā)活動信息（如游戲）即可獲得一次抽獎機會，群發(fā)指定銷售信息（不得低于200人）即可獲得多一次的抽獎機會，抽中獎品即可現(xiàn)場領(lǐng)取。
活動獎勵：(活動獎品待定)
好好刷牙，天天向上——領(lǐng)取牙刷2把
恭喜發(fā)財，小小紅包不成敬意——領(lǐng)取2元紅包
購房500元現(xiàn)金券——領(lǐng)取XXXXX購房500元現(xiàn)金抵用券1張
本次活動的最終解釋權(quán)歸本項目開發(fā)商所有。
暖場活動方案3
一、 活動時間：
20xx年5月31日-6月2日09：30-17:00
二、 活動地點：
銷售中心、xxx樣板景觀區(qū)域（湖邊圓弧區(qū)）
三、 活動對象：
定向邀請業(yè)主子女、來訪客戶、周邊幼兒園小朋友及家長
四、 活動規(guī)模：
50人左右
五、 活動主題：
歡樂六一，與你童樂 ——xxxxx慶兒童嘉年華
六、 活動目的：
利用活動加強與意向客戶以及潛在客群的聯(lián)系，促成新客戶成交；
維系老業(yè)主關(guān)系，利用老業(yè)主口碑傳播，達成老帶新成交；
七、 活動內(nèi)容：
1．快樂垂釣（6.1-6.2）
現(xiàn)場設(shè)置充氣魚池，客戶憑活動體驗券即可與孩子一起開展垂釣金魚趣味互動
2．小丑扎氣球（6.1-6.2）
關(guān)注官方二維碼并憑朋友圈分享當天活動照片領(lǐng)取氣球。分享一次領(lǐng)取一次。
3．3D畫展奇幻之旅（5.31-6.8）
在銷售中心及樣板段布置3D畫展，烘托六一兒童節(jié)的.節(jié)日氛圍，同時邀約新老客戶參與，拍照分享朋友圈即可參與領(lǐng)取氣球。
4．私人定制親子寫真（僅6.2）銷售員提前邀約，確認名單及到場時間。 客戶定向邀約，提前一天再次確認客戶到訪，并于約定時間前半小時再次確認。服裝及化妝均自備，我司提供補妝產(chǎn)品，自助補妝。拍攝保證20張成片全免費送。 人數(shù)建議18人，時間建議如下：
上午9:00、9：30、10：00、10:30各2組 下午13:00、13:40、14:10、14:40、15:20各2組
5．印立美（5.31-6.2三天）
活動期間現(xiàn)場提供“印立美”服務(wù)，客戶現(xiàn)場掃描官方二維碼，即可連接手機隨意打印手機相冊中一張照片。
八、 物料安排與人員分工
九、前期及后續(xù)宣傳：
1．老業(yè)主短信覆蓋；
2．微信、論壇網(wǎng)絡(luò)信息釋放；
3．幼兒園、小學放學期間門口派發(fā)單頁，告知六一活動內(nèi)容；
4．西祠網(wǎng)等親子頻道進行六一嘉年華活動消息的釋放；
5．活動開展當天，家樂福派單，進行客戶引導；
6．通過微信、微博、論壇報道活動現(xiàn)場；
7．后續(xù)網(wǎng)絡(luò)軟性炒作活動。
暖場活動方案4
一、活動主題
盛天城南——邀你共度歡樂周末
二、活動目的
1、通過周末暖場活動，邀約老客戶到場，借助其資源，增加客帶量，借此即鞏固老客戶，也回饋新客戶，同時也起到了一定的公關(guān)作用，宣傳了盛天地產(chǎn)的知名度、美譽度。
2、結(jié)合現(xiàn)場暖場活動，營造銷售氛圍，加速促進現(xiàn)場成交，并宣傳盛天的知名度。
三、活動時間
7月-9月11個周末
四、活動地點
盛天城南營銷中心內(nèi)外場地
五、活動形式
現(xiàn)場以多種形式展現(xiàn)盛天地產(chǎn)集團的用心，主要從展覽、互動游戲、現(xiàn)場DIY、贈送、抽獎多種形式，根據(jù)不同的活動內(nèi)容設(shè)置不同的環(huán)節(jié)吸引客戶。
六、氛圍包裝
1、7月延續(xù)6月暖場活動使用的現(xiàn)場布景(世界杯7月中下旬才結(jié)束)
2、8月恰逢暑期，可以繼續(xù)延續(xù)迪士尼主題的包裝，不論是大人還是小朋友一起融入到這種充滿童話的主題中，拋開工作、學習的煩惱，齊放松。
3、9月金秋時節(jié)，中旬便是一年一度的中秋佳節(jié)，是充滿溫馨的季節(jié)，可以做一個簡易的氛圍包裝，讓主辦方與客戶拉近距離，感受主辦的親和力(一盒月餅、一個燈籠、一封家書、兩個KT板做的月餅擺設(shè)，內(nèi)場可掛燈籠)。
七、活動環(huán)節(jié)帽子DIY
活動說明：
1、活動期間(7月12—13日、7月19—20日)凡是上門的'客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加帽子DIY活動。活動現(xiàn)場準備好DIY材料，現(xiàn)場會有工作人員親自教授帽子DIY制作的過程。
2、活動參與者根據(jù)個人喜好自由發(fā)揮。活動參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀念品一份)
主要事項：因為現(xiàn)場有制作材料，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護下完成。
帽子DIY現(xiàn)場帽子DIY成品
活動流程及時間安排
人員工作安排
物料清單
報價表金沙畫DIY活動說明：
1、活動期間(7月26—27日、8月2—3日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加金沙畫DIY。活動現(xiàn)場準備好金沙畫DIY材料，現(xiàn)場會有工作人員親自教授如何制作。(現(xiàn)場提供帶框植絨金沙畫的迪士尼卡通娃娃模板)
2、活動參與者可以根據(jù)自己的想法制作，活動參與者完成后同現(xiàn)場擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀念品一份)
主要事項：金沙畫完成后，等作品干燥以后方可帶走，避免弄臟。10歲以下小朋友在大人監(jiān)護下完成。
金沙畫材料金沙畫完成品
活動流程及時間安排
人員工作安排
物料清單
報價表
多肉植物DIY活動說明：
1、活動期間(8月9—10日、8月16—17日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加多肉植物DIY。
2、活動現(xiàn)場準備好所需物品，并由工作人員現(xiàn)場負責教授方法。
3、活動參與者可以按照自己的想法進行搭配，活動參與者完成后同現(xiàn)場擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。(建議成功發(fā)送微信朋友圈后可送紀念品一份)
主要事項：由于材料的特殊性，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護下完成。
多肉植物盆栽盆栽擺件迪士尼公主
人員工作安排
物料清單
報價表
迪士尼拼圖活動說明：
1、活動期間(8月23、24日—30、31日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加現(xiàn)場精心準備的智力小游戲，現(xiàn)場有事先準備好的迪士尼拼圖3組(24片、50片、100片)。
2、活動參與者可自行選擇不同組合，只要在規(guī)定的時間內(nèi)完成拼圖，可獲得對應(yīng)拼圖一份。活動參與者完成后同現(xiàn)場擺放的米奇米妮合影拍照發(fā)微信朋友圈。
拼圖完成品
活動流程及時間安排
人員工作安排
物料清單
報價表
月餅DIY活動說明：
1、活動期間(9月6日—7日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加月餅DIY,活動現(xiàn)場準備好DIY活動材料，并有專門負責人進行教授。
2、參與者可以自己動手選取自己喜歡的口味自己制作，應(yīng)時應(yīng)景的品嘗自己親手制作的月餅的同時別有一番感受，借此拉動主辦方與客戶之間的距離。活動參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
月餅制作工具月餅完成品月餅盒子
活動流程及時間安排
人員工作安排
物料清單
報價表
壽司DIY活動說明：
1、活動期間(9月13—14日、9月20—21日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均可在銷售內(nèi)場參加壽司DIY,活動現(xiàn)場準備好DIY活動材料，并有專門負責人進行教授。
2、參與者可以自己動手選取自己喜歡的口味自己制作，提供精致的禮品盒給客戶裝壽司成品，活動參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
壽司制作現(xiàn)場
壽司DIY完成品
活動流程及時間安排
精油皂DIY
活動說明：
1、活動期間(9月27—28日)凡是上門的客戶簽到后領(lǐng)取活動參與券均在銷售內(nèi)場參加精油皂DIY，活動現(xiàn)場準備好制作精油皂DIY的材料。
2、客戶可以根據(jù)自己的喜好，添加不同的香精，色調(diào)花型都各不相同。專門訂制的精美禮盒提供給客戶裝精油皂，活動參與者完成后拍照發(fā)微信朋友圈，方可帶回。
主要事項：由于材料的特殊性，10歲以下小朋友必須在大人的監(jiān)護下完成。
九、預(yù)約有禮
十、禮品建議表
暖場活動方案5
一、活動目的
通過提升活動，促進老帶新到訪，提高客戶回訪率；2.結(jié)合現(xiàn)場暖場活動，營造銷售氛圍，加速促進現(xiàn)場成交；
二、活動主題
指尖上的`甜蜜濃情共分享
三、活動時間
4月20日、21日周六、周日9:30-16:00
四、活動地點
銷售中心
五、活動人數(shù)
2天300人
來人組成，已成交客戶70組、電拷30組、派單100組、分銷客戶100組。
六、活動內(nèi)容：
主要形式：蛋糕DIY、餅干DIY、風箏DIY與抽獎交叉進行。
1.蛋糕DIY、風箏DIY
活動時間：20xx年4月20日9:30—16:00活動地點：銷售中心
參與對象：已成交客戶（含公寓）、已登記未成交客戶、通過分銷渠道到訪客戶（以臂貼為準）現(xiàn)場新到訪客戶意愿參加者需登記后方可參與活動。
活動規(guī)則：以家庭為單位，每組限領(lǐng)風箏兩個，蛋糕制作用具一套；
蛋糕技師現(xiàn)場傳授制作蛋糕要領(lǐng)、畫師現(xiàn)場指導風箏涂色及圖案繪制；活動結(jié)束后，所做蛋糕、風箏作品可自行帶回家；
2.餅干DIY、風箏DIY
活動時間：20xx年4月21日9:30—16:00活動地點：銷售中心
參與對象：已成交客戶（含公寓）、已登記未成交客戶、通過分銷渠道到訪客戶（以臂貼為準）現(xiàn)場新到訪客戶意愿參加者需登記后方可參與活動。
活動規(guī)則：以家庭為單位，每組限領(lǐng)風箏兩個，餅干制作用具一套；
餅干技師現(xiàn)場傳授制作餅干要領(lǐng)、畫師現(xiàn)場指導風箏涂色及圖案繪制；活動結(jié)束后，所做餅干、風箏作品可自行帶回家；
3.現(xiàn)場大抽獎活動
目的：
以新鮮度吸引客戶，讓客戶長時間現(xiàn)場停留，聚集人氣，帶動現(xiàn)場銷售營造較好的現(xiàn)場氛圍，帶動以后周末活動已成交客戶（含公寓）、已登記未購買客戶的回訪率。活動時間：20xx年4月20日、21日15:30—16:30活動地點：銷售中心
參與對象：銷售中心現(xiàn)場全體來賓活動規(guī)則：
此次抽獎活動共設(shè)一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名；
抽獎活動現(xiàn)場隨機邀請來賓作為抽獎人，若出現(xiàn)中獎號碼無人認領(lǐng)，主持人讀取三次后便視為中獎人放棄獎品，活動繼續(xù)；抽獎活動中，業(yè)主需要親自到場，不可代抽；抽獎活動中，獲得者須出示身份證件方能領(lǐng)獎（以核實邀約來訪量）；
4.卡通人偶互動
目的：
與現(xiàn)場小朋友互動、制造氣氛；
七、相關(guān)配合
1.客戶邀約：
銷售部確定人數(shù)（每名銷售人員邀約客戶不得少于10組）；
派單邀約：活動前3天通過大潤發(fā)外展點、周邊小區(qū)及商業(yè)區(qū)派單邀約結(jié)合；
電話通知：活動前4天銷售人員電話邀請，保證確定的邀請對象通知到位，并做好電話通
知記錄和到場人數(shù)統(tǒng)計表，準確把握到場人數(shù)，做好活動準備工作；
回訪確認：活動前1天銷售人員再次通知此次活動的準確時間、地點，確定最終參與人數(shù)；溫馨提示攜帶身份證（領(lǐng)取獎品時需出示）
暖場活動方案6
活動目的
10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現(xiàn)場人氣的同事促進老帶新；配合周末活動，與客戶進行情感溝通，增強客戶與項目粘性；通過暖場活動，延長客戶現(xiàn)場逗留時間。二、活動內(nèi)容
活動主題：
金秋筑夢，不忘初心——XX10月愛相隨
活動日期：
20xx年10月1日-7日；
活動時間：
10:00-18:00；
活動地點：
XX營銷中心；
參與人員：
XX新老客戶；
活動構(gòu)成與執(zhí)行要點：
1）兒童嘉年華
活動內(nèi)容：兒童嘉年華主要針對于有小孩的家庭，現(xiàn)場設(shè)置各種娛樂游戲，讓社區(qū)及業(yè)主帶這小孩來玩，增加現(xiàn)場客戶的停留時間，現(xiàn)場在設(shè)置到訪禮品，及大轉(zhuǎn)盤或者中間抽獎環(huán)節(jié)，
現(xiàn)場配備：1個30-60平的`充氣城堡，1個籃球機，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機，1名小丑氣球。
適合項目：入住小區(qū)，認籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人群較多。
2）夢幻拉斯維加斯
活動內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過賭博才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進行賭博贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應(yīng)積分的禮品，活動期間設(shè)置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設(shè)置終極競拍大獎，放到最后一天進行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）
現(xiàn)場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應(yīng)的凳子。
適合項目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。3）浪漫寫真，愛意無限
活動內(nèi)容：現(xiàn)場特別舉行寫真，婚紗，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場為客戶拍照，精修5張底片，并贈送一個7寸相框，可以讓業(yè)主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現(xiàn)場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節(jié)后一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片墻，）
現(xiàn)場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1臺燈光，1個遮陽板，服裝若干。
適合項目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。4）十一大講堂
活動內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風水，裝修材料，裝修設(shè)計裝飾，裝修常
識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數(shù)及停留時間長。現(xiàn)場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿。活動時間建議半天2到3小時左右。
現(xiàn)場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。
適合項目：認籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。出入方便，5）體驗異國風情(異國美食）
活動內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所根據(jù)項目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增加前來到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場的逗留時間。現(xiàn)場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟干，適合項目：中端或高端項目。6）創(chuàng)意生活，心靈手巧
活動內(nèi)容：現(xiàn)場設(shè)置7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現(xiàn)場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點的暖場活動項目。
活動配備：7天活動物料，冷餐物料，2名指導老師，1名冷餐師，1名服務(wù)員，桌椅軟干。
適合項目：住宅，中端項目，交通方便項目。
7）瘋狂飆車
活動內(nèi)容：主題可以XX首屆賽車比賽現(xiàn)場搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進行比賽，來贏取排名，最終進行比賽贏取大獎。比賽可以以天進行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一進行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強。缺點看起來跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數(shù)家分店，缺點自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。
活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干
適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。
暖場活動方案7
一、方案說明
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項目各種節(jié)點也都不是太明確，我個人感覺項目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認為一個項目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的客戶基本上會死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業(yè)前3個月是最有干勁最有激情。
二、設(shè)立直銷的背景及目的
1、直銷設(shè)立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到項目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使項目覆蓋到宣傳盲點。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準客戶量少的難題。
三、直銷團隊組建及人員配置情況說明
1、直銷團隊組織架構(gòu)
4、直銷人員招聘方式及標準
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標準：
意志堅定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學歷：初中及以上學歷；
語言：普通話良好；
有進取心，有目標和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
5、直銷人員各項職責
（1）直銷經(jīng)理
a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務(wù)。
b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。
g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團隊出現(xiàn)問題，樹立團隊意識感；
負責直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導下屬做好本質(zhì)工作。
負責直銷客戶的收集和初步跟進；
負責做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關(guān)于工作的各種想法；
負責做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負責每周的總結(jié)和安排，解決各項問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；
必須服從主管領(lǐng)導和安排，完成各項業(yè)績考核任務(wù)；
嚴格遵守各項規(guī)章制度，時刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項目說詞，理解和掌握項目賣點，準確把握客戶心里；
及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對項目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領(lǐng)導，團結(jié)同事。
四。直銷客戶拓展模式
通過團隊實踐和經(jīng)驗，我認為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點、先做活動后做渠道。
1、直銷市場街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項目由近到遠分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠遠比不上面對面對的交流）。
2、直銷設(shè)點
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點方式：在小區(qū)門口設(shè)點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學和幼兒園設(shè)點：如實驗小學、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學生家長接送孩子的時間很短，學校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點方式和小區(qū)門口設(shè)點方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點方式一樣，根據(jù)實際情況可稍加變動。
備注：商超和酒店的設(shè)點，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點地段的.設(shè)點時間視具體情況而定。
3、直銷活動
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進行項目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的費用一般在5000-10000元左右）。
（2）單位活動；可以在醫(yī)院、銀行、政府機關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進行宣傳項目，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進成交。
（2）發(fā)動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區(qū)的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費用。
五、直銷物料準備
1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。
3、活動和設(shè)點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
暖場活動方案8
一、活動背景
1.繽紛五月，通過開展豐富多彩得活動吸引客戶前來看房，以帶動項目人氣，活躍現(xiàn)場得銷售氛圍；
2.以母親節(jié)、手機美容DIY、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業(yè)主及客戶之間得親密互動，維系業(yè)主與項目得感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁得歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動目得
1.邀約近期成交及意向客戶和“老帶新”活動積極參與得老業(yè)主們，前來項目參加活動，一方面促進新客戶來現(xiàn)場，深度解項目，進而成交；另一方面，以活動提升會所人氣，烘托銷售氛圍，促進剩余房源銷售；
2.需通過體驗營銷方式在客戶群中更廣泛傳播開，同時，也是為本項目后續(xù)加推制造熱烈得銷售場面；
3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
三、活動概述
時間：**年5月10-11日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：**年5月17-18日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：**年5月24-25日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：**年5月31-6月1日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
四、活動主題
1、“獻給媽媽得愛”恒大名都母親節(jié)活動方案
2、“我為初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動方案
?3、“鮮？果？之？旅？”恒大名都？鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘？活？動方案
4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名都六一節(jié)活動方案
五、邀請對象
1、銷售員電話通知近期成交得客戶及對后期加推房源有興趣得意向客戶；
2、銷售員電話通知近期各自接聽得來電客戶和接待得來訪新客戶；
3、QQ群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動總指揮：蔣彬
活動總把控：朱健、許順堯
活動負責人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動內(nèi)容
1、5月10-11日“獻給媽媽得愛”恒大名都母親節(jié)活動內(nèi)容：
溫馨現(xiàn)場氛圍布置：本次活動得主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場將以粉色或者紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。
贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應(yīng)該送一支康乃馨給自己得母親。
現(xiàn)場做蛋糕：親手為媽媽做美味得蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
免費全家福：母愛是一種最無私得愛，最無私得感情，它像春天得甘露，灑落在我們得心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命得幼苗。值此母親節(jié)到來，到場客戶簽到后都能參加現(xiàn)場“免費全家福”拍攝，當周拍，下周末取。
你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽得話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎得憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎?wù)撸歇務(wù)咭舐曌x出自己得感言，如果媽媽在場得話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎?wù)撸務(wù)咄瑯右舐曌x出自己得感言，如果媽媽在場得話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
2、5月17-18日“我為初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動內(nèi)容：
我為初夏狂，遮陽帽潮到爆：到訪客戶可以在涂鴉大師得指導下，依自己得創(chuàng)意喜好，盡情得在帽子上揮墨涂鴉，DIY出專屬于自己得最潮太陽帽，不管是大人還是小朋友，都有適合得規(guī)格供你來開啟樂趣清涼時光。
百變手機，美麗加分：到訪客戶可根據(jù)自己得手機型號，挑選合適大小得鉆或珍珠，再搭配自己喜歡得配飾，在現(xiàn)場工作人員得指導下，制作一款唯美得DIY手機鉆殼。
吃貨們，high起來：誘人得舌尖美味，恒大名都迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名都才可以免費專享受到。
high上high，有木有：砸金蛋抽大獎，下午16：00進行抽獎，屆時將抽出十位幸運得到場客戶，他們可以獲得一次砸金蛋得機會，砸金蛋抽獎每天設(shè)置不同得獎品。
八、活動流程：
原則上以上活動流程均大致如下：
每周活動前一天—按照既定通知，銷售員再次通知客戶前來參加活動；
每周活動前一天—策劃負責配合活動公司進行活動現(xiàn)場得布置；
每周活動當天—現(xiàn)場來訪客戶登記后，登記后參加現(xiàn)場活動。
暖場活動方案9
活動目的：增加售樓部人氣，為置業(yè)顧問創(chuàng)造銷售機會
活動時間： 4月— 5月
活動對象：主要針對最近一個月來電客戶
活動概述：
首先，回訪最近來電客戶同時邀請其報名參加體驗萬達系列活動（報名與領(lǐng)取體驗券分兩次完成），充分利用組織的活動，引導同組客戶至少兩次到達售樓處現(xiàn)場，并由銷售和策劃人員接待登記，拉近了置業(yè)顧問和客戶的`距離，有利于置業(yè)顧問了解客戶，創(chuàng)造銷售機會。
活動安排：
1、體驗萬達影院（4月23日、24日）
2、體驗萬達美食（4月30日、5月1日）
3、體驗萬達購物（5月7日、8日）
4、體驗萬達大玩家（5月14日、15日）
5、體驗萬達大歌星KTV（5月21日、22日）
配合銷售政策：
凡參加體驗萬達系列活動客戶可優(yōu)先選購特價房，成功簽約還可得到萬達精美禮品一份。
活動執(zhí)行：
1、整理最近一月來電，向置業(yè)顧問分配任務(wù)量并監(jiān)督完成；（負責人：王軍）
2、制作表格：報名表、領(lǐng)票登記表；（負責人：何達英）
3、由策劃人員負責報名登記和領(lǐng)票登記，派發(fā)電影票，跟蹤活動情況； （負責人： 馬俊飛、何達英）
暖場活動方案10
一、活動主題：
感恩母親，回報家人
二、活動目的：
通過“三八”婦女節(jié)網(wǎng)上寄語活動，讓學生能借助網(wǎng)絡(luò)，及時傾述感恩之情，并獻上一份最誠摯的愛，送上一份最特別的祝福。與此同時還積極倡導尊重婦女，維護婦女權(quán)益，感謝她們對社會的奉獻。
三、參加對象：
中小學、幼兒園
四、活動時間：
20xx年3月1日～20xx年3月15日
五、活動步驟與內(nèi)容：
1、學生、家長和教師撰寫節(jié)日祝福語。
登錄濱湖區(qū)錦繡網(wǎng)上家長學校網(wǎng)站，根據(jù)提示操作：點擊橫幅進入活動頁面→填寫相關(guān)信息→寫完祝福后語提交→待網(wǎng)校審核祝福語后，祝福語會顯示在活動展示頁面→在展示頁面上可以對喜歡或者欣賞的`祝福獻上一朵美麗的小花，感謝婦女對社會做出的貢獻。
2、濱湖區(qū)錦繡網(wǎng)上家長學校利用網(wǎng)絡(luò)平臺展示祝福語。
3、濱湖區(qū)錦繡網(wǎng)上家長學校在網(wǎng)上擇期公布獲獎名單。
六、祝福語要求
1、祝福對象：學生家長、學校女教師（領(lǐng)導、員工）等。
2、內(nèi)容健康，情真意切。
3、語言精美，字數(shù)在50字以內(nèi)。
4、幼兒園學生可由家長幫助完成。
七、獎項設(shè)置
1、組織獎：若干。
2、個人獎：優(yōu)秀獎若干。
暖場活動方案11
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦五一晚會。現(xiàn)對本次五一晚會實施方案詳述如下：
一、活動時間
20xx年5月1日18：00—21：00
二、活動地點
名城中心廣場
三、活動主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與五一有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。
四、活動目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺。
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤。
3、深度挖掘潛在消費群體。
五、活動預(yù)計參與人數(shù)
五一晚會：600人
五一酒會：400人
合計：1000人
六、活動宣傳語
“今晚回家吃飯嗎？“
活動宣傳語釋義：五一佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。
七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思
l活動前的推廣措施：
1、在本次活動中推出當日購房可享受9。18折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）。
2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干。
3、制作“名城”字樣的`五一印入場卷（造型可參考月餅造型）。
以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
暖場活動方案12
一、活動背景
1.繽紛五月，通過開展豐富多彩的活動吸引客戶前來看房，以帶動項目人氣，活躍現(xiàn)場的銷售氛圍；
2.以母親節(jié)、手機美容diy、摘櫻桃各種主題活動為紐帶，促進恒大名都與業(yè)主及客戶之間的親密互動，維系業(yè)主與項目的感情，并深化項目品牌形象，讓現(xiàn)場來訪客戶切實感受到恒大名都濃郁的歡樂社區(qū)氛圍。
二、活動目的
1.邀約近期成交及意向客戶和“老帶新”活動積極參與的老業(yè)主們，前來項目參加活動，一方面促進新客戶來現(xiàn)場，深度了解項目，進而成交；另一方面，以活動提升會所人氣，烘托銷售氛圍，促進剩余房源銷售；
2.需通過體驗營銷方式在客戶群中更廣泛傳播開，同時，也是為本項目后續(xù)加推制造熱烈的銷售場面；
3、贏得客戶心理認同，鎖定客源，最終實現(xiàn)加推銷售目標。
三、活動概述
時間：20xx年5月10-11日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：20xx年5月17-18日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：20xx年5月24-25日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
時間：20xx年5月31-6月1日8:30-18:00地點：會所售樓處銷售大廳
四、活動主題
1、“獻給媽媽的愛”恒大名都母親節(jié)活動方案
2、“我為初夏狂，潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動方案
3、“鮮果之旅”恒大名都鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘活動方案
4、“童心童趣，同歡同樂”——恒大名都六一節(jié)活動方案
五、邀請對象
1、銷售員電話通知近期成交的客戶及對后期加推房源有興趣的意向客戶；
2、銷售員電話通知近期各自接聽的來電客戶和接待的來訪新客戶；
3、qq群通知老業(yè)主。
六、指揮管理人員安排
活動總指揮：蔣彬
活動總把控：朱健、許順堯
活動負責人：劉寧、張浩、馮銘
七、活動內(nèi)容
1、5月10-11日“獻給媽媽的愛”恒大名都母親節(jié)活動內(nèi)容：
●溫馨現(xiàn)場氛圍布置：本次活動的主題是母親節(jié)，整體現(xiàn)場將以粉色或者紅色為主色調(diào)。銷售大廳懸掛些愛心、媽媽辛苦、媽媽我愛你等暖心點綴小物件。
●贈送康乃馨：看房客戶均可獲得一支康乃馨，同時也提醒業(yè)主今天是母情節(jié)，應(yīng)該送一支康乃馨給自己的母親。第2頁
●現(xiàn)場做蛋糕：親手為媽媽做美味的'蛋糕，還可將勞動成果帶回家，和家人共同分享甜蜜。
●免費全家福：母愛是一種最無私的愛，最無私的感情，它像春天的甘露，灑落在我們的心田，雖然悄然無聲息，卻滋潤著一棵棵生命的幼苗。值此母親節(jié)到來，到場客戶簽到后都能參加現(xiàn)場“免費全家福”拍攝，當周拍，下周末取。
●你感恩行動，我彬彬有禮：由工作人員向每位到訪客戶發(fā)放一張卡片，寫上客戶姓名和一句感謝媽媽的話，此卡片，也將由工作人員收回作為抽獎的憑證。11日當天下午將安排兩輪抽獎環(huán)節(jié)，第一輪15:00，由主持人抽取2名中獎?wù)撸歇務(wù)咭舐曌x出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為掛燙機各1張；第二輪16:00，由主持人抽取2名中獎?wù)撸務(wù)咄瑯右舐曌x出自己的感言，如果媽媽在場的話要給媽媽一個擁抱。獎品為電磁爐各1個。
2、5月17-18日“我為初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品專場活動內(nèi)容：
●我為初夏狂，遮陽帽潮到爆：到訪客戶可以在涂鴉大師的指導下，依自己的創(chuàng)意喜好，盡情的在帽子上揮墨涂鴉，diy出專屬于自己的最潮太陽帽，不管是大人還是小朋友，都有適合的規(guī)格供你來開啟樂趣清涼時光。
●百變手機，美麗加分：到訪客戶可根據(jù)自己的手機型號，挑選合適大小的鉆或珍珠，再搭配自己喜歡的配飾，在現(xiàn)場工作人員的指導下，制作一款唯美的diy手機鉆殼。
●吃貨們，high起來：誘人的舌尖美味，恒大名都迷你鯛魚燒陪你歡樂過周末。如此美味只有在恒大名都才可以免費專享受到。第4頁
●high上high，有木有：砸金蛋抽大獎，下午16：00進行抽獎，屆時將抽出十位幸運的到場客戶，他們可以獲得一次砸金蛋的機會，砸金蛋抽獎每天設(shè)置不同的獎品。
3、5月24-25日“鮮果之旅”恒大名都鄉(xiāng)約櫻桃，相約采摘主題活動內(nèi)容：
●鄉(xiāng)約櫻桃：本次活動時間暫定為5月25日下午13：00-18:00，活動以家庭為單位（每戶業(yè)主最多可報名2人）。參與人員：本項目客戶（限200人）、主流媒體（約4人）、置業(yè)顧問（約4人）。 ●午餐，別擔心：周末為了更好地讓來訪客戶逗留時間更久，建議現(xiàn)場增加特色自助美食，如水餃、湯圓、湯面、小魚煎餅等，以解決客戶中午用餐問題。第5頁
暖場活動方案13
活動匯總
5月活動（51勞動節(jié)、513母親節(jié)）
活動一、
1、活動主題：繽紛五一水果節(jié)，歡慶大禮免費拿
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：4月29日-5月1日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容：
1）氛圍布置：
①銷售中心門口處擺放各種造型可愛的.水果人偶迎賓，引導來賓拍照傳播
②水果雕刻展示：邀請雕刻師將水果素材雕刻百變造型，擺放于銷售中心展示。
2）主體活動：
①水果沙拉：現(xiàn)場為來賓提供水果沙拉食材，來賓可根據(jù)自己喜好制作一份水果沙拉
②互動游戲贏繽紛水果大禮：現(xiàn)場設(shè)置蘋果大力士、水果搬運工、水果連連看（ipad游戲）、體感切水果游戲（xbox360），來賓憑游戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份
活動二、
1、活動主題：時間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時代
2、活動地點：銷售中心
3、活動時間：5月12日-13日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容：
1）氛圍布置：現(xiàn)場電視輪播7080動畫片，如黑貓警長等，將7080質(zhì)樸游戲以展示板形式呈現(xiàn)于銷售大廳入口，供來賓欣賞。
2）主體活動：
①7080美食暢享：現(xiàn)場制作轉(zhuǎn)糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃
②手繪肖像畫：邀請手繪畫大師到現(xiàn)場為來賓繪制肖像畫
③為來賓中的女性送上禮物一份（可為康乃馨一朵）
6月活動（61兒童節(jié)、617父親節(jié)、618端午節(jié)）
暖場活動方案14
一、活動目的
1、通過周末暖場活動形式使老客戶對項目和新利好信息有一定的`了解。
2、通過周末暖場活動促進客戶到場，建立良好銷售基礎(chǔ)。
3、穩(wěn)固本地市場，進一步提高銷售。
4、改變xx市場對項目的認知度，提高項目在xx市場的知名度和美譽度。
二、活動簡述
時間：20xx年11月
地點：久府和園接待中心
規(guī)模：50-100人
活動推廣方式：
1、短信、電話邀約登記確認
2、前期微信釋放
三、活動組織建議
1、雨傘彩繪DIY
2、圣誕樹DIY
3、馬克杯DIY
四、前期準備工作
1、準備事項：完成場地現(xiàn)場布置，會場的擺臺，現(xiàn)場背景音樂調(diào)試工作
2、準備事項：物料工具準備到位，舞臺背景，易拉寶，資料完成制作擺放到位
3、11月5日前邀請人員名單確認
5、活動主題
主推：
與PARTY有約
久府和園，周末精彩PARTY活動系列季
6、活動內(nèi)容
1、銷售講解項目及項目利好信息
2、介紹項目銷售政策
3、DIY活動
4、抽獎環(huán)節(jié)
7、活動現(xiàn)場布置
區(qū)域
項目名稱
規(guī)格
數(shù)量
備注
外場氣氛布置
氣球空飄
10個
環(huán)繞售樓處一圈擺放
售樓處外圍
現(xiàn)場布置
主形象背景桁架
6m×4m
1個
活動主題
紅地毯
根據(jù)現(xiàn)場實際計算
地貼
1:1X1M(圓形)
根據(jù)實際情況定
活動主題
銷售政策門型展架
80×180cm
2個
銷售政策
活動須知展板
80×180cm
2個
活動流程
主持人
1人
8、物料準備
1、禮品袋：600個
2、單頁：600張
3、售樓處水果糕點：蘋果、圣女果、荔枝、葡萄、西瓜、瓜，及鐵盤12個、水果夾12個、一次性杯600個、牙簽6瓶
4、小瓶礦泉水600瓶
5、抽獎箱1個
9、禮品建議
一等獎：蘋果6S 2個
二等獎：充電寶50個
三等獎：水杯100個
紀念獎：雨傘、紙盒、大米、(所有人可以選擇一樣禮品)
十一、人員安排
售樓處：
案場接待人員10人
秩序維護2人
水吧臺服務(wù)員4人
保潔2人
保安2人
糕點水果示意
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暖場活動方案15
活動一、
1、活動主題：夢幻迪斯尼，國慶嘉年華
2、活動地點：營銷中心、商鋪門口
3、活動時間：10月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：
①在商鋪門口西側(cè)布置小型舞臺，東側(cè)做迪斯尼造型充氣城堡
②銷售大廳使用造型氣球增加現(xiàn)場氣氛，點心區(qū)使用迪尼斯風格稍做裝飾
2）主體活動：
①簽到禮：來賓在銷售中心簽到領(lǐng)取迪士尼卡通貼
②卡通人偶迎賓：在銷售中心門外，卡通人偶迎賓互動，與來賓合照
③舞臺表演：每日安排迪斯尼經(jīng)典童話故事、外籍歌手演唱、環(huán)球飛車表演等迪斯尼相關(guān)表演節(jié)目④游樂大世界：商鋪門口東側(cè)迪斯尼造型充氣城堡供小朋友玩樂⑤精致點心茶歇
活動二、
1、活動主題：萬國風情美食節(jié)，集結(jié)全城吃貨
2、活動地點：營銷中心及商鋪門口
3、活動時間：10月
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：商鋪門口美食街布置
2）主體活動：
①美食街：邀請約8個異國風情攤位在現(xiàn)場設(shè)點，主要以地域風情為主題，如日本壽司、飯團、章魚小丸子，印度飛餅、蝦片，韓式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同類型。同時為加強現(xiàn)場萬國風情主題，每個攤位的配備一名形象人員穿上相應(yīng)的.風情服裝
②風情人偶、小丑互動不停，歡樂不斷：現(xiàn)場人偶及小丑不間斷與來賓互動合照、互動及暖場,增加活動曝光。
11月活動（1122感恩節(jié)）
1、活動主題：感恩有你，四季城業(yè)主轟趴
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：11月
4、參與來賓：業(yè)主、意向客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：舞臺布置（位置待考慮）、自助餐準備
2）主體活動：
①舞臺表演（穿插抽獎環(huán)節(jié)）：勁歌熱舞助興，抽獎環(huán)節(jié)將活動推至高潮（設(shè)置多種家用電器作為禮品贈送業(yè)主）
②自助餐：現(xiàn)場準備西式自助餐供業(yè)主取用
12月活動（1222冬至、1225圣誕節(jié)）
1、活動主題：ＤＩＹ抱枕，擁抱冬日溫暖
2、活動地點：營銷中心
3、活動時間：12月22日-23日
4、參與來賓：意向客戶，到訪客戶
5、活動內(nèi)容
1）活動布置：ＤＩＹ區(qū)域主題板布置
2）主體活動：抱枕ＤＩＹ，以抱枕為主要材料，來賓可以根據(jù)自己的喜好在抱枕上畫畫和印東西，參加ＤＩＹ的成品均作為禮品贈予來賓。
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